2011年04月30日

久しぶりの、、、(その2)

(続き、、、)
売主の方も大変喜んでくださり、あとは、契約→売主の引越→代金決済&物件の引き渡しだけです。
しかし、話がまとまったあたりから当社とその売主との関係に暗雲立ち込めてきました。
と、いいますのは、今回の売却には債権回収会社(俗にサービサーといい、住宅ローンの債権回収を行う会社です)が入っており、その縛りの中での売却だったため、いろいろと融通がきかないのです。ですが、その中でも気持ちよく取引できるようにと私なりに売主さんにできる範囲で御提案をしてきました。そして、何とか契約の段取りが取れました、、、、、のですが、、、、

契約当日、、、30分前に私に1本の電話。売主「今日、いけなくなりました」私「なぜです?」
売主「急に仕事がはいって、、、」(←ちなみにこれは嘘です)等々のやり取りがあり、売主が不在のまま買主の方だけが当社にいらっしゃいました。結局、事情説明し、話は白紙になりました(ほんとはもっと色々とありましたが、内容が長くなりますので、だいぶ割愛してます)。
いままで、買主の方が当日に「やっぱいらない、、」ということでキャンセルをされたことは経験ありますが、売主が契約に来ない事は私にとって前代未聞の事でしたので、正直、開いた口がふさがりませんでした。しかも、売主から依頼されたのに、、、。

ということで、長くなりましたが、摩訶不思議?なトホホのお話でした。もうやだ〜(悲しい顔)
posted by 上條 at 18:02| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

久しぶりの、、、(その1)

投稿ついでに、過去にあった出来事を御紹介します。
その前に、松本市笹賀に売り土地登場しました!
価格は1865万円(坪/15万円)です。
124.29坪の広さがあり、上下水道敷設済み&負担金無です。
新築用地&家庭菜園やお庭スペースをとっても十分な広さですよ!
御検討ください。

さて、話の続きですが、摩訶不思議な出来事?を御紹介します。
以前、不動産を売却したいということで、当社に依頼をしたお客さんがいました。
事情があっての早期売却を望んでいましたので、当社と媒介契約締結後HPや、折り込みチラシ、
手配りチラシ等々広域的に宣伝活動を行いました。
そこそこの引き合いがあり、その都度案内してましたが、金額が若干高めでしたのでなかなか決まりませんでした。

半年ほどが過ぎたころでしょうか、、、この物件を大変気に入った方が現れ、銀行の融資も承認が下りたので、契約の段取りを始めました、、、、。
(書ききれないので、その2に続く、、、、、)
posted by 上條 at 17:08| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年04月08日

新規物件、、 新規物件、、、

塩尻市洗馬に売り店舗登場です。価格1800万円
居抜き物件につき、即営業可!しかも、築5年の美邸!
趣ある店舗です。手打ち用の蕎麦部屋もあり、飲食店を考えている方には
かなりオススメです。

安曇野市穂高柏原に売り事務所の登場です。価格は1580万円
柏矢町駅からも比較的近く、事務所兼倉庫や事務所兼貸事務所といった
使い方もできます。

話は変わりますが、4月に入り、いよいよお花見シーズンとなってきました。
気温もあたたくなり、私も先日車のタイヤ交換をしました。
過ごし易い春は、物件探しにもってこいの季節です。
不動産をお探しの方は、この春にどんどんと見に行きましょう!!わーい(嬉しい顔)
posted by 上條 at 13:30| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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